|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Героев Труда, 29 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
2286,2 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
2286,2 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб,
колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление
окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок
и сосулек и т.д. |
55852 |
2,04 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
48494 |
1,77 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7357 |
0,27 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
44123 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
31029 |
1,13 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
13094 |
0,48 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
5761 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
5761 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
37228 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
37228 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
190092 |
6,93 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
76710 |
2,80 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
54773 |
2,00 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
513,30 |
0,02 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
14759,15 |
0,54 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
5086,25 |
0,19 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
2937,49 |
0,11 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
31476,63 |
1,15 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
9392 |
0,34 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
3238,41 |
0,12 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
1568,60 |
0,06 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
4585 |
0,17 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
9064 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
3481 |
0,13 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
21888 |
0,80 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
1 раз в неделю |
13507,17 |
0,49 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (лифт, мусоропровод) |
|
2 раза в месяц |
7575,94 |
0,28 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
141 |
0,01 |
|
|
Уборка кабин
лифтов (мытье пола, протирка стен, дверей) |
|
1 раз в неделю |
663 |
0,02 |
|
3. |
Уборка
мусоропровода. |
|
|
30197 |
1,10 |
|
|
Профилактический
осмотр мусоропровода |
|
2 раза в месяц |
2674 |
0,10 |
|
|
Удаление мусора
из мусороприемных камер |
|
6 раз в неделю |
21391 |
0,78 |
|
|
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода |
|
1 раз в неделю |
3819 |
0,14 |
|
|
Влажное подметание пола мусороприемных камер
|
|
6 раз в неделю |
410 |
0,01 |
|
|
Уборка мусороприемных камер |
|
1 раз в неделю |
948 |
0,03 |
|
|
Мойка сменных мусоросборников |
|
5 раз в неделю |
897 |
0,03 |
|
|
Дезинфекция мусоросборников |
|
1 раз в месяц |
58 |
0,002 |
|
4. |
Дезинфекция
стволов мусоропроводов |
|
1 раз в квартал |
1232 |
0,04 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
974 |
0,04 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
20957 |
0,76 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
38134 |
1,39 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
131886 |
4,81 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
58207 |
2,12 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
94135 |
3,43 |
|
* |
ежемесячная рассылка
платежных докуметов на
бумажном носителе |
9720 |
0,35 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
34800 |
1,27 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
69055 |
2,52 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
43691 |
1,59 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
43691 |
1,59 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
480603 |
17,52 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
246210 |
8,97 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
234393 |
8,54 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Героев труда 29 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт примыканий отмостки, пог.м. |
120,00 |
21 633,60 |
|
|
|
2 |
Установка заполнений подвальных
окон, шт |
3,00 |
18 236,91 |
|
|
|
3 |
Ремонт балконных плит, шт |
4,00 |
35 122,28 |
|
|
|
4 |
Ремонт козырьков над входами в
подъезды, шт |
1,00 |
10 175,27 |
|
|
|
5 |
Косметический ремонт подъездов, шт |
1,00 |
142 871,40 |
|
|
|
6 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
7 |
Тепловая изоляция трубопроводов
(отпление), пог.м. |
4,00 |
2 068,84 |
|
|
|
8 |
Врезка d32-50 мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
9 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
11 |
Замена запорной арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
12 |
Замена трубопроводов
канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
13 |
Ремонт мусоросборочных
клапанов, шт |
1,00 |
1 317,85 |
|
|
|
14 |
Ремонт шиберов (мусоропроводы), шт |
1,00 |
7 692,94 |
|
|
|
15 |
Устройство перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
16 |
Вознаграждение управляющей компании
за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
24 987,26 |
|
|
|
|
Итого в расчете на 1м2 в
месяц |
|
10,02 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*** - в случае
отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение срока действия
размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по
эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|